登坂ビル

神奈川県川崎市多摩区西生田三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅徒歩1分
1978年築 / 5階建 / 5戸 / RC造

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4階 / 63.13㎡の場合

相場

1,050

1,996

2,942

3,888

AI査定結果

推定相場価格

2,469万円

39.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,996万円〜2,942万円

31.6万円/㎡〜46.6万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年8月21日

登坂ビル

2,580万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 63.13㎡ / 2LK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/19	2,580万円	40.9万円	4階	63.13㎡	2LK	南東
2024/04/12	2,780万円	44.0万円	4階	63.13㎡	2LK	南東
2024/03/11	2,980万円	47.2万円	4階	63.13㎡	2LK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.82万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/19	登坂ビル川崎市多摩区西生田三丁目	読売ランド前駅1分	2,580万円	40.9万円	63.13㎡	2LK	4階 / 5階建	南東	1978年	5戸	RC
2025/06/14	第2コーポ清美川崎市多摩区菅稲田堤三丁目	稲田堤駅8分	2,580万円	48.8万円	52.92㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	24戸	RC
2025/02/26	ネオコーポ京王稲田堤川崎市多摩区菅馬場二丁目	稲田堤駅13分	2,000万円	32.5万円	61.6㎡	2DK+S	2階 / 6階建	南東	1983年	41戸	RC
2025/04/25	読売ランドシティハウス川崎市多摩区西生田四丁目	読売ランド前駅3分	2,480万円	33.6万円	73.91㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	46戸	RC
2024/10/05	藤和読売ランド前コープ川崎市多摩区西生田一丁目	読売ランド前駅2分	2,450万円	43.2万円	56.7㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1979年	35戸	RC
2025/06/14	ニックハイム中野島川崎市多摩区中野島六丁目	中野島駅3分	2,380万円	34.8万円	68.4㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1982年	19戸	RC
2025/07/16	生田マイコーポ川崎市多摩区三田一丁目	生田駅2分	2,298万円	43.5万円	52.78㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1982年	17戸	RC
2025/01/06	サンレスト三田川崎市多摩区三田一丁目	生田駅4分	1,600万円	33.5万円	47.77㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1980年	12戸	RC
2024/01/29	市公社中野島住宅4号棟川崎市多摩区中野島四丁目	中野島駅13分	1,880万円	32.9万円	57.16㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1978年	30戸	RC
2025/07/16	中野島住宅1号棟川崎市多摩区中野島四丁目	登戸駅15分	2,080万円	36.4万円	57.16㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1978年	30戸	RC
2025/08/08	ソフトタウン生田川崎市多摩区三田一丁目	生田駅8分	2,500万円	34.7万円	72㎡	-	1階 / 6階建	南西	1983年	47戸	RC
2025/01/21	生田ハイム川崎市多摩区生田八丁目	生田駅7分	1,780万円	32.4万円	54.9㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1976年	49戸	RC
2024/08/27	向ケ丘コーポ川崎市多摩区枡形一丁目	向ケ丘遊園駅15分	2,590万円	38.1万円	68.04㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1974年	48戸	RC
2025/02/02	生田マンション川崎市多摩区三田四丁目	生田駅11分	2,080万円	32.9万円	63.27㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1979年	52戸	RC
2025/04/11	シャンボール生田川崎市多摩区三田四丁目	生田駅13分	2,280万円	43.1万円	52.9㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1978年	36戸	RC
2025/02/22	生田グリーンハイツ川崎市多摩区長沢四丁目	百合ケ丘駅21分	1,880万円	32.6万円	57.69㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1981年	19戸	RC
2024/01/13	クラックスハイム登戸川崎市多摩区登戸新町	登戸駅10分	2,680万円	38.9万円	68.95㎡	2LDK	3階 / 3階建	東	1979年	17戸	RC
2024/01/29	クラックスハイム登戸川崎市多摩区登戸新町	登戸駅10分	2,680万円	38.9万円	68.95㎡	2LDK	3階 / 3階建	東	1979年	17戸	RC
2024/02/27	トーア向ケ丘遊園マンション川崎市多摩区登戸	向ケ丘遊園駅3分	2,650万円	47.1万円	56.29㎡	1LDK	4階 / 8階建	西	1982年	20戸	SRC
2024/05/12	藤和登戸コープ川崎市多摩区宿河原一丁目	登戸駅6分	2,580万円	42.0万円	61.42㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	29戸	RC
2025/08/03	ダイアパレス登戸川崎市多摩区宿河原一丁目	登戸駅7分	3,048万円	45.1万円	67.6㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	38戸	RC
2025/08/15	ダイアパレス登戸川崎市多摩区宿河原一丁目	登戸駅7分	3,048万円	45.1万円	67.6㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	38戸	RC
2024/02/09	京王向ヶ丘マンション川崎市多摩区長尾二丁目	向ケ丘遊園駅12分	2,699万円	47.4万円	56.92㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1973年	54戸	RC
2025/07/11	向ケ丘遊園ハイデンス川崎市多摩区長尾五丁目	宿河原駅12分	2,300万円	31.0万円	74.31㎡	1LDK	2階 / 4階建	南	1980年	32戸	RC
2025/02/05	サンコーポ宿河原川崎市多摩区宿河原六丁目	久地駅2分	2,780万円	43.4万円	64.07㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1980年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

43.8万円/㎡

前年比+1.2%

川崎市多摩区

40.4万円/㎡

前年比-16.1%

マンション概要

マンション名	登坂ビル
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田三丁目
交通	小田急線読売ランド前駅徒歩1分
築年月	1978年
階数	5階建
総戸数	5戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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